装修攻略 DECORATE NEWS

DATE:2018-09-25 READ: 下一篇:没有了 上一篇:七个最不值得花钱的装修的地方

「家装攻略5」控制好装修费用,使有限资金实现更好效果

  要想装修更省钱,业主要了解更多的装修知识,尤其是造价方面知识,要明白装修公司的费用报价,装修费用包括哪些?预算里面包含了什么?编制预算有什么作用?只有弄明白了,才能有控制好装修费用,使有限资金实现更好效果。

  一,装修费用主要包括哪些项目。

  装修预算是装修公司根据施工图纸或业主所提出内容、制作要求和所选材料等作为依据,来计算相关装修费用。预算是合同的重要内容,不能马虎。装修费用一般包括材料费(含机械费5o%左右)、人工费(40%左右,)、设计费(3%~5%,也有不收取设计费的装修公司)、管理费(5%-8%左右)、利润(5%-8%左右)。随着材料降价,人工工资增长,其比率也在变化,现在人工费比率增长特别明显。竞争的加强,装修公司的管理费和利润也在下降。

  各项费用的构成情况分别如下。

  1.材料费包括主要材料,安装材料和辅助材料的费用。

  2.机械费包括圆锯机、电锤、空压机、石料切割机、木工机械、手电钻等费用。

  3.人工费是指整个工程中所产生的工人工资。

  材料费、人工费和机械费是直接作用在工程上面的费用,可合称为工料机直接费用,也叫直接费。直接费占不含税的工程总造价的60%-80%.

  4.管理费是指装修公司管理中所产生的费用。也叫间接费,它不直接形成工程实体。如项目经理的工资,企业管理活动费、办公用品费、设备折旧、手机、车费、财务费用等。

  5.利润是装修公司所得到的净利润。

  6.税金是上交给国家的税金。

  二,业主应如何审核装修预算,把控好资金。

  业主在审核装修公司的预算时应多关注以下几方面事项。

  1.审核图纸是否准确。在审核预算之前,应该先认真审核图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸具体的面积和长度、使用的材料及工艺等情况而制定的。图纸不准确,预算也肯定不准确。因此业主要认真审核图纸,与设计师进行深入沟通,把自己的意图充分表达。

  2.审核工程项目是否齐全。业主应认真核定一下预算中的工程项目是否齐全,是不是把要做的项目都列在了预算表上,有没有少报了一扇门,溜掉了厨房墙面贴砖、忘了卧室踢回线等现豫,等到了现场施工阶目这些漏掉的项目特定要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,又要增加一笔额外的开支。

  3.审核计量单位。计量单位会直接影响预算结果。项目是家具制作,各装修公司采用的l计量单位各有不同。例如做大衣柜可书柜时,有的公司用延米当计量单位,有的用平方米,按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价计算总价,而用延米计算的家具是有高度限制的。

  4.审核材料和工艺说明。装修公司应该列明材料的品牌、规格型号以及采用的具体工艺等信息,例如,如果装修公司的预算表上,在墙面涂料这一栏写的是。墙面× × ×(某品牌)38元/平方米。,那么显然有问题,因为缺少很多具体信息。一般来说,各墙面涂料品牌都有很多种产品,有内墙外墙漆之分,内墙漆又分几大系列,每种漆又有很多颜色。而且,从施工工艺角度来看,做法又有不同。

  5.对于笼统报价的项目,要问清楚里面包含那些内容。

  6.有些产品是厂家包安装的,运货到现场,其费用要从装修公司的人工费和运送费中扣除。

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